Ladestation für Mehrfamilienhäuser und Wohnüberbauungen

Ladestationen für Mehrfamilienhäuser und Wohnüberbauungen bringen einige Herausforderungen für Eigentümerschaften, Verwaltungen und Mietende mit sich. Wir bieten intelligente, sichere und erweiterbare Ladelösungen, passend für jede Liegenschaft.

Ladestation für Stockwerkeigentum

Wenn Sie Stockwerkeigentum besitzen, sind Sie bei der Realisierung einer Ladestation auf die Zustimmung der übrigen Eigentümerschaft angewiesen. Die Abrechnung der bezogenen Energie muss verbrauchergerecht und fair erfolgen. Deshalb empfehlen wir die Installation einer Grundinfrastruktur. Diese wird an einen separaten E-Mobilitätszähler angeschlossen, welcher über ein zentrales Lastmanagement-System gesteuert wird.

Mehrere Ladestationen für Elektroautos in der Garage eines Mehrfamilienhauses.

Ladestation für Verwaltungen

Sie möchten als Verwaltung den Mietenden eine moderne sowie sichere Ladeinfrastruktur zur Verfügung stellen und gleichzeitig den Wert der Liegenschaft steigern? Dabei sind verschiedene Punkte zu beachten:

Welches System soll in der Liegenschaft eingesetzt werden?
Ist ein proprietäres Lastmanagement sinnvoll oder ein übergeordnetes, unabhängiges System?
Wie soll der Strombezug abgerechnet werden?
Wer trägt die Installationskosten und wie viel darf den Mietenden monatlich verrechnet werden?

Wir unterstützen Sie gerne bei der Beantwortung dieser Fragen und beraten Sie individuell.

Ein Mitarbeiter der ISP Electro Solutions AG bei der Installation einer Ladestation für Elektroautos.

Ladestation für Mietwohnungen

Als Mietende wenden Sie sich möglichst frühzeitig an die Verwaltung und melden Ihr Interesse an einer Ladestation. Anschliessend nehmen wir Kontakt mit der Verwaltung auf, erstellen ein auf die Liegenschaft abgestimmtes Angebot und evaluieren das passende System für Ihre Situation.

Ein schwarzes Elektroauto lädt an einer Ladestation in einer Tiefgarage.

Grundinfrastruktur

Die hohe Ladeleistung von Elektrofahrzeugen kann bei Einzelinstallationen die bestehende Elektroinfrastruktur schnell an ihre Grenzen bringen, wenn später weitere Parteien eine Ladestation installieren möchten. Um Fehlinvestitionen zu vermeiden, sollte daher der zukünftige Ausbau bereits von Anfang an mitgeplant werden.

Empfehlenswert ist die Installation einer Grundinfrastruktur mit Zuleitung eines Stromkabels zu mehreren Parkplätzen. Diese Lösung ist technologieunabhängig und langfristig nutzbar. Die zusätzlichen Kosten für die Ladestationen fallen erst an, wenn diese installiert und in Betrieb genommen werden.

Building Check

Ob Stockwerkeigentum, Verwaltung oder Mietwohnung: Unser Building Check und Building Check Light bieten eine fundierte Grundlage für die Planung der Ladelösung in Ihrer Liegenschaft.

Nächste Schritte

1 Anfrage & Analyse

Unverbindliche Anfrage über unser Kontaktformular und Durchführung eines Building Checks.
2 Varianten & Entscheidung

Erarbeitung und Vergleich verschiedener Lösungen aus technischer, wirtschaftlicher und organisatorischer Sicht.
3 Umsetzung

Planung und Realisierung der gewählten Lösung inklusive Betrieb, Support und Abrechnung.

Gut zu wissen

Lastmanagement	Es sorgt dafür, dass die verfügbare elektrische Leistung effizient auf alle Ladepunkte verteilt wird. So wird das Auslösen von Sicherungen vermieden, Lastspitzen werden reduziert und teure Netzausbauten lassen sich hinauszögern oder ganz vermeiden. Ein gut geplantes Lastmanagementsystem schützt nicht nur die bestehende Infrastruktur, sondern bietet auch Flexibilität für spätere Erweiterungen.
E-Mobilität im ZEV / Solartarif	In Mehrfamilienhäusern können E-Autos direkt mit Solarstrom vom eigenen Dach geladen werden. In Zusammenarbeit mit pi-System wird die Ladeenergie im ZEV (Zusammenschluss zum Eigenverbrauch) präzise erfasst und verursachergerecht den einzelnen Bewohnenden zugeordnet. So kann der Solarstrom gezielt für die Elektromobilität genutzt und über einen definierten Solartarif fair und transparent abgerechnet werden.
Finanzierung	Die Finanzierung erfolgt in einem Mehrfamilienhaus über die Eigentümergemeinschaft oder einen Betreiber. Der Ausbau erfolgt schrittweise, sodass zunächst nur in das investiert wird, was aktuell benötigt wird. Die Grundinfrastruktur wird gemeinsam getragen, zusätzliche Ladepunkte werden nutzerbezogen umgesetzt. So bleiben die Startkosten überschaubar und ein Ausbau der Anlage ist jederzeit möglich.
Abrechnung der Ladestation	Abrechnungsplattformen wie pi-System ermöglichen eine automatische Abrechnung pro Nutzer, die fair, transparent und einfach zu verwalten ist. Es sind verschiedene Tarifmodelle möglich und Nutzerwechsel (z. B. Mieterwechsel) lassen sich problemlos verwalten.